这回要来北京的不比往常来京出差，而是要一家子、一家子的来，目的是看他娘的奥运。我真想跟他们说，电视里说的“北京欢迎你”的那个“你”，是说给外国大鼻子听的，不包括咱们国家的小鼻子诸位，您就别添乱啦！来了你住哪儿？你愿意花着大酒店的房钱住小旅馆吗？你愿意花着大饭庄子的价钱吃小吃吗？你愿意除了身份证和钱什么都不敢带地出门吗（连坐地铁都查包）？

哥们儿，您要是坐飞机，估计没准点儿，可你知道为了接你，我得遭多大罪吗？仨航站楼都不让停车，要么我停在天价儿停车楼、要么我得烧着老贵的汽油一圈儿一圈儿的绕！一不留神还得“孝敬”警察......。

您这老婆孩子都来，不能不逛逛北京吧？那您可恕我不陪啊！先说头一个景点儿——大钢丝笼子鸟窝，对不起，要去您自己去吧，周边私家车禁行，公交车怎么坐我还真不知道。下一个景点儿——天安门，我是坚决不去！我不愿意被人恶狠狠的来回来去的搜身。再下一个景点儿——长城？8月天、爬长城？算了吧。

......

跟您说实话吧，我真的“准备好了！”——闪离北京！去哪儿？不告诉你！！反正我不在北京。

你好，这里是北京：

为不堵奥运车，专门设了“奥运车道”：

请耐心乘坐公共交通： 

    《物权法》出来前，一些原来的单位公房，房改以后归了个人，房子老旧、问题多多，这样的住宅小区基本请不来物业公司，人家嫌麻烦而且挣不着钱，根本不愿接手。于是有热心人士出面召集大家，比照“居委会”的选举办法，成立“管委会”（有的叫“家委会”）进行自我管理、自我服务，每户居民在“清洁费”的基础上再多交些钱，由管委会负责组织小区的老头老太太志愿为大家治安巡逻（看自行车、限制小商小贩）；为大家搭个自行车棚子；种些花花草草；疏通下水道什么的。再后来，一些商品房小区也加入到这个“业主自管”的行列中来了，因为实在忍受不了物业公司的低劣服务和野蛮态度，于是经过千辛万苦召开的业主大会，第一件事就是“炒物业”，接着大家投票“咱们自己管”！

    实际运作时间不长，“业主自管”开始遭遇种种尴尬和障碍：首先是“管委会”、“业主委员会”，甚至业主大会都遇到同样的问题，既不是社团法人、更不是企业法人，没办法和别人（比如保安公司）签合同、打官司；收了业主的物业费，开不出发票；没法按劳动管理规定招聘清洁维修、绿植养护工人；甚至好不容易挣了点儿钱，税务局、工商局、城管来查，又拿不出人家要的手续等等。其次是“管委会”基本是由热心人士提供的志愿服务，尤其是一些退休人员，身体因素是一部分原因，而服务公众的热情遇到太多的麻烦和质疑之后开始慢慢消退，责任开始出现真空。第三，物业服务是个系统工程，除了热心，还要细心、耐心和必须的专业知识。于是，有的小区只好重回聘请物业公司的老路......。

    《物权法》出来后，业主大会的法律地位问题解决了。但真正成立业主大会的社区实在少的可怜。同时，作为自我管理、自我服务组织者的责任、权利、利益依然不明确，很多小区是业委会内设一个“事务部”来负责自管事务、处理问题，前边谈到的具体难题还是没解决。于是一个有意思的局面同时展开：

    一边是以政府的“房地产协会”和“物业管理协会”为代表的“物业派”，发挥舆论强势，提出《物权法》赋予业主的自管权利“到底是变革还是闹剧”的议论，结论是小项目管管就算啦，大盘就别想啦；或是提出你们也别管啦，搞个“物业监理委员会”就行了，仿佛《物权法》赋予的业主自管权利只是在“逗你玩儿”。

    另一边是业主和律师为代表的“自管派”，不断提出人大代表提案、政协提案、“社区业主大会组织法”立法提案，推进业主物权的强化和操作性，还在现有体制框架内想方设法，解决实际问题。如：深圳提出业主自管，加专业公司服务的模式；北京有的小区是成立业主大会的同时，也注册成立由业主自愿出资成立物业服务有限责任公司的模式，完成“其他社团法人”与企业法人的事务对接。

    本人认为：业主持有房屋和公共设施分摊部分的“物权”，享有公共建筑、公共设施的“业权”；而物业服务公司享有的是提供劳务、获取商业利益、承担利益风险的“事权”。根本就不是一码事儿！（仆人变主人？跟谁学的？！敢打主人的武装，就是黑社会性质的非法武装！）

    有一点是对的，物业管理是个系统工程。业主自管，实际承担的是私有和共有物业的服务、管理和经营这三大功能。不妨尝试在业主大会之下，以决议的方式，成立由全体业主作为股东的“物业服务股份有限公司”。

    1.业主大会是社区决策机构，业委会是授权执行机构，决定“做什么”；股东大会是股份公司的决策机构，董事会是授权执行机构，决定“怎么做”；董事长、或总经理决定“谁来做”。

    2.物业服务股份公司的股权来自于业主共有资产的价值折抵，只要你“买”了这里的房产，你就是“自己的”物业公司的股东；股份公司的流动资金是业主缴纳的物业服务费；业主和物业公司的行为准则是《业主公约》（“业主规约”）。“股随房走”，只要你卖了房子，股东身份也随房产过户。

    3.物业服务股份公司的“服务和管理”，对照《服务标准》、以非赢利方式进行，保障物业费取之于业主、用之于业主；公司的“经营”业务（如餐食、超市、洗涤、花卉、室内保洁......等），以对外市场化、对业主微利的方式进行（商业租赁除外），凭业主智能卡即可识别，实现不降物业费则服务标准提升、或减少物业费但服务标准不降低的良性发展。

    4.物业服务股份公司的服务，也可发包给专业公司（如绿化、风力发电、或水务处理）。

    ——“业主自管”未必只是美丽的泡沫！

街上的车越来越少了、警察越来越多了，这是在提醒人们：都老实点儿，奥运快来了啊！来就来呗，在北京长大的，什么阵势没见过？可仔细想想，除了看电视、购物之后还得买塑料袋、单双号的少开一半儿的车，别的？好象咱也“参与”不了什么。真正和咱有关系的倒是甭管买什么，肉蛋菜油、汽油？——贵了，买的股票？——亏了，照这么说，咱也算作出“奉献”了，可我怎么“快乐”不起来呢？

那天喝完酒打车回家，我憋着逗逗那的哥，上车就跟他说英语，那哥们立码儿一头雾水、一脸抱歉地看着我，就剩下一句“Sorry、Sorry！Where are 、you 、go、ing?”他看着我脸上的坏样儿，明白了，“哥们儿你这不是难为我嘛......？”

我说就是想试试，看你们哥几个是不是象电视上说的，背会了那50个句子。这下，的哥开始大倒苦水：“您听丫的！您可不知道，哪儿是50句啊？——300句！还他妈不是一国话，公司说了，北京最NB的的哥会背6种50句。我操！300句要搁一块儿说，甭说中国人，正宗儿老外都得晕菜！没辙呀，咱跟人家比不了，就这眼吧前儿的几句英格丽诗，好嘛，背得我都快找不着北啦！跑这一天，累得跟三孙子似的，背外语？您饶了我吧。”

我跟他说，咱上他们国家去，说他们的话，这回是他来咱们国家，应该他们说咱们的话呀，干嘛还让咱们说他们的话？

“哎～，对啊！您就说让我们背日语吧，他们丫小日本儿能来几个呀？非挤兑我说他们的话......?到时候我就跟他们丫说，你的，什么的干活？米西米西是吃饭、八格丫路是混蛋！”（哈哈哈哈......。）

我问他，这两天警察查你车了吗？“查！一个个儿的，跟他妈打了鸡血似的。不过不会扣我们车的，就为罚钱！”

......呵呵，唉呀～～！

咱强大的组织，正在发挥强大的作用、玩儿了命的“做俯卧撑”，咱呐，最好还是“打酱油”去！找个地儿看看电视得了，在哪儿看不是看？少往前凑合！

路上、餐桌上说起这菜系、那菜系，我心生诡异，冷冷地问同桌：什么是北京菜？地方长官忙不迭地说：涮羊肉、烤鸭。

还有吗？

——......

涮羊肉是满蒙结合，烤鸭是淮阳手艺加河北的酱、山东的葱，打根儿上说不能算北京的。

——谭家菜？

呵呵，看不出来，您在北京还挺腐败，都尝过谭家菜啦？

——嘿嘿，上党校的时候，同学请过一次......。

（靠！党校同学？哼哼！）靠谱儿！谭家菜是改良串秧儿的“宅门儿菜”。

——那是什么？

北京菜，就两种登峰造极：这一嘛，当然是“御膳房”啦！把全中国最好吃的东西进贡到皇上的厨房，然后用最麻烦的手艺做出吃起来最省事儿的菜喂皇上；这二嘛，就是用全中国最恶心的做法、做最恶心的东西，比如恶臭的臭豆腐、酸臭的豆汁儿、屎臭的卤煮这一类的，喂老百姓、象拉车祥子那号儿的，就吃这种“菜”。其他都不是！

                        传说中的“南北大菜、满汉全席”

（另一种的图片看着......，有点儿那个，就不贴了。）

所以！从吃上就能看出来，最好的和最坏的都在北京！！！！

“陕北的毛驴很多，驮了许多东西就不愿意上山。可又非让它上去不可，怎么办嘞？使唤牲口的人都懂得，要一拉， 二推，三打。我们就采取对付毛驴的办法来促使蒋介石抗战。当然喽，拉，要拉得很紧，推，要推得有力，打，要打得得当！”

不知道这法子放在今天，用来推动民主进步、促进社会公平、建设公民社会，是不是有用？

    除了奥运前后的供求翻转原因，虚火过旺的北京房市更多一层减少通涨、银根紧缩的货币原因，因此房价面临的是“双重失血”！可供观察的国内案例只有1990年亚运会之后北京亚运村的房产行情，那时候亚运村房产在簇新气派的亚运场馆衬托下、乘着成功举办亚运盛会的喜悦，以最具现代气息、环境优美、全部精装现房的靓丽形象盛装开盘，展现给世人的房价是北京最贵的，当时银行还没有按揭这一说，个人购买需支付现金全款，因此，个人拥有一套亚运村住房，俨然就是无可争辩的“大款”。可90年代初真正的大款毕竟是少数，亚运房价曲高和寡，傲慢地孤独了两年。北辰集团等亚运村建设单位率先“集团购买”（其实还有以房产实物抵付场馆建设费用的补偿政策）之后，真正让亚运房产走出低迷的也正是后来纷至沓来的“集团购买”。回到今天，奥运会之后，福利分房之下的集团购买早已不复存在，能够让消费者从开发商手里接过天价房产的前提是消费者拥有不菲且稳定的高收入、以及银行按揭商贷的巨大推动力；换句话说，买房这件事是让老百姓投入过去20年的财富积累、再透支未来20年的收入预期。非常遗憾的现实是，消费者的收入增长远远落后于房价的飙升，加上那个恼人的CPI，甚至出现负增长；银行按揭的购房推动力，在本币超发、通涨高悬、银根紧缩的宏观环境下，也是后继乏力。没了老百姓和银行的钱袋子，房市？想不“拐”都难！

    降价虽是民望所归，但房地产商们却心不甘情不愿。拥有敌国财力的房地产大佬们，还有代表他们利益的建设部官员、仰其鼻息的无良学者，又开始了一轮对国家宏观政策的“要挟”，降价造成银行危机的论调再次开始高分贝鼓噪。那么，如果不降价又是谁的危机呢？

    最广大的人民群众虽然听不见开发商们放弃暴利的服软言辞，却听得见开发商为死扛“楼价稳定”，不惜举借高利贷的讯息；虽然看不见开发商们矜持嘴硬的背后究竟是哪般神情，却看得见门可罗雀的售楼处、送车送装修的“泣血促销”、和退地卖股的夺路身影。

    “房价究竟还能涨多久”讨论越来越失去意义，近乎拦路抢劫一般的高房价，和越调越高的按揭利率，已经远远脱离了最广大人民群众的当期购买力和远期承受力。望楼价而兴叹之余，算一算、看一看，等到买得起的时候再买，晚些时候住大房子、好房子，对老百姓来说没什么大不了，可开发商来说就是另一回事了，面对清淡的销售业绩和“按季结息”、“不予展期”的银行通知，大概最明白不降价究竟是谁的危机。

                       “先去打酱油...然后再看房”

    渴望拥有自己的住房当然是“刚性需求”，但绝不是“有效需求”。房产？“老百姓买的起才是硬道理”！

一是周老虎，“陕西省政府新闻办于6月29日上午10时在西安举行新闻发布会，陕西省公安厅新闻发言人、副厅长白少康在会上通报说，周正龙系用老虎画拍摄假虎照，目的是为了骗取钱财。其行为已经涉嫌诈骗罪，目前周正龙已被公安机关以涉嫌诈骗罪提请检察机关批捕。”（《周正龙涉嫌诈骗犯罪 已被提请检察机关批捕》、《陕西省林业厅副厅长孙承骞、朱巨龙被免职》）

    “陕西省公安厅新闻发言人、副厅长白少康在回答记者提问时表示，虎照造假事件系周一人所为，没有发现公职人员和其他村民参与造假的事实。”（呵呵呵呵，我寒！）

    ——当初拿脑袋担保的可不是一人！官员们开始阶段嘴硬，还可以推说“被蒙蔽”、“不作为”，李昌钰、军科院的鉴识结论出来以后还嘴硬，难道还是“不作为”？不是参与造假？

    ——林业部、陕西省政府的迟迟不作为，公众是否有权问一声“鉴定一张照片就那么难吗？”“该当何责？”

    ——请问陕西省公安厅：“没有”和“没有发现”是一回事吗？如果改成“根据目前的调查取证，尚未发现”是不是将来更主动一些？

二是王益。广大个人投资者对中国资本市场的信心，来自中央以反腐败的杀伐手段，剔除卑劣的蛀虫，还投资者以公平、和分享国家经济增长利益的公民权利！

虽说抓周老虎不易、查王益更难，但是：

水落了，石头还藏得住？

我隐隐感觉“证监会”高管是在垂死挣扎，中央查处王益腐败案，让证监会高层的某些人坐不住了，以这种毫无章法、和近乎疯狂的手段，作最后的抵抗，目的在于借奥运之前的微妙时机，对外呼应某些敌对势力、挑起社会动荡，对内裹挟、煽动股民的愤怒和混乱，来向中央施压，减缓、甚至逃脱反腐败的惩处。

与此成为佐证的是网路上似有还无、煞有介事的“愤怒股民怒砸交易所”的“传闻贴”，先是说上海、又是广东、湖南，一副山雨欲来的架势。

假设这两件事是一个幕后推手呢？那就只有一个解释：导演这出祸国殃民闹剧的人应是来自证监会高层的腐败分子！

证监会又在发新基金。眼下这行情，想靠发基金托市只能是缘木求鱼、望梅止渴。发基金不还是掏老百姓的钱？用老百姓的钱托机构的市？糊弄鬼呀？！基金到底干了什么，基民看在眼里、恨在心头，曾经坚信“专业理财”的基民，结果赔的却比股民更惨！别看基金赔的跟血葫芦似的，就楞好意思跟你要“管理费”，寻常过日子，没听说败家还要辛苦钱儿的。

有道是“出来混，迟早是要还的”。拿老百姓的钱贵买贱卖，不是水平问题，而是心术不正！即使老百姓还有那么点可托之财，却已找不到可信之人！基金的信托招牌已被糟蹋得含羞蒙尘，整个儿一个“寡妇死儿子——没指望了”。

眼下这市道，想要把老百姓忽悠回来，接着掏钱陪“你”玩儿，得先把老百姓的心气儿捂热乎喽。没有股民、基民垫底，凭基金经理这几个坏小子的这点儿坏水儿，想跟人家“热钱”玩儿？嫩了点。

有股民调侃：“知足常乐、愿赌服输。”不，朋友！国民以私有财产投资于本国资本市场，一是投机差价、二是享受投资人的分红权益，与赌博无关。那些把市场开成赌场、让投资变成小概率博彩、甚至“出老千”的人，是盗取他人财物的刑事犯罪！

           "基辅号"航母--红色帝国苏联的太平洋舰队旗舰。

应该组织证监会全体去趟天津，坐在硌屁股的河滩上，对着“基辅号”好好想想，“昔日海上军魂，怎么就成了沙滩玩偶？”

    “美国的心理战就是让伊拉克人民较早地知道了萨达姆是个什么样的人，他的复兴党是个什么样的货色。贪官体制必然造成本国百姓的不满，所以贪官政府的最大任务必然是压制国内的反抗，根本没有对外用兵的余力。从历史上看，贪官政府对外用兵也从来没有取胜的先例。我有过一句话请你记住：国不知有民，民就不知有国。”

    《走向共和》里想当皇帝的袁世凯，正好说过相反的一句话：